老房翻新常见问题_长沙家庭装修

现如今有很多人的房子年数已久房子看起来很旧，没那么多钱重新建房，但是会有富余的钱对旧房进行翻新。但很多业主对翻新的知识不是很多专业知识，会很容易走进误区。那么老房翻新常见的问题有哪些呢？本期长沙业之峰装饰小编将为您介绍相关的装修知识。 

常见误解一：旧房的墙体到底能不能拆?应该怎么样拆?

其实旧房的墙体拆除问题已经困扰了大家很多年，其实这主要还是由房屋的结构形式决定的。如果想搞清楚房屋到底什么样的结构形式的话，可以看房屋设计图来辨别房屋是何种结构形式的。如果是框架结构的话，墙体都是填充墙，这种类型的墙体的话是不承重的，我们可以按照我们的需求来对墙体进行合理的拆除。但是如果是砖混结构的话，墙体都是承重墙的，拆除前最好先请结构设计师来指导一下到底可不可以拆除。其实这个从专业的角度上来说，还是要看墙体的跨度是多少?如果跨度在2.5米以内的话，墙体的拆除基本也没有什么问题，但是如果跨度过大的话，就不可以随意拆除了，因为承重墙拆掉之后，上面的圈梁无法承受传给它的荷载而出现裂缝甚至断裂的悲剧，所以砖混结构的房屋建议在结构设计师的指导下进行拆除。

常见误解二：旧房的墙面该如何处理?是不是直接涂抹乳胶漆?

旧房的墙面是经过了几年的时间的，如果时间不长，在2年之内的话，那么建议可以直接在原来的墙面上用砂纸清理干净，然后涂抹乳胶漆即可。但是如果时间在3~5年，甚至5年以上的话，切不可直接涂抹乳胶漆了，因为在这么长的时间里，原来的腻子已经老化了，如果直接涂抹乳胶漆的话，过一段时间腻子也会脱落的，这样反而得不偿失。此种情况建议把原来的腻子去掉，然后清理干净，施工一遍新的腻子，然后再进行乳胶漆的涂抹，装修是一定要一丝不苟的，处理的不好，以后会很麻烦。建议在翻新前做以下房屋设计图的准备工作，这样才好按概念和想法去做，否则装的半轮不类的，很难看。

常见误解三：旧房的卫生间有漏水现象，是否可以直接贴上地砖就没事了?

这种想法的人其实还是挺多的，因为地砖本身是防水的，所以很多人就想当然的以为贴上地砖就可以相安无事了。其实不然，虽然贴了地砖，但是液体会从地砖之间的缝隙中渗透进去，时间长了，楼下的人家的卫生间就会遭殃了。对于这种问题其实还是很好解决的，只是有些人不愿意这么麻烦的去做，想省事。