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装修常识

装修流程有哪些——业之峰装饰

对于第一次准备装修的新手来说,网上的装修资讯铺天盖地,五花八门,让人眼花缭乱,头晕眼花。看了那么多的文章却还是毫无头绪,不知所措。别急,长沙业之峰装饰小编就用非常简单的方式,帮助你快速了解装修流程有哪些

客厅装修效果图

一、前置阶段

(一)了解屋况及需求

装修前的基本功课,你需要了解房屋状况以及需求、喜好,像是老屋、新成屋、预售屋、毛胚屋等等,随着屋况条件不同,装修改造的重点也不一样。再来就是思考你喜欢什么样的居家风格?可以参考国内外室内设计网站及报章杂志,将心仪的风格照片搜集起来,方便之后跟设计师讨论。接着最重要的是「格局机能需求」,一个家庭的成员人数、年龄层、生活习惯等等,都影响整体空间的格局配置,例如须在家办公的男主人要一间独立书房、喜欢烹饪的女主人梦想拥有一间开放式餐厨等等,透过量身订制的格局机能,能够让家住起来更加舒适。

(二)评估预算及了解装修相关费用

装修费用会因为上述需求的不同而有所影响,当有了初步的轮廓就能约略评估装修预算,若你的装修资金有限,建议事前了解相关费用及市场行情,依照需求编列重点预算,必要时可能也需要做出取舍,让每一分钱花在刀口上。

(三)寻找合适的设计师

想清楚自己的需求及预算分配,再来就能开始找寻合适的设计师,要特别注意的是,不论是透过亲友介绍、报章杂志还是相关工具网站,建议民众可以上经济部、财政部网站,查询设计公司是否有合法登记。另外,还可利用司法院法学数据检索系统,确认该设计公司的负责人、主持设计师,是否曾经有过重大纠纷纪录。

毛坯房阶段


二、设计时间

(一)设计规划讨论

将个人需求与设计师做讨论,透过设计师的专业建议能够获得更完善的整体规划。在这个阶段依设计公司不同,会以平面图或简易的3D图做辅助,屋主与设计师初步沟通整体格局配置、风格定调或是建材挑选等重点细节,这时也能够得到预估的装修费用,双方沟通确认完成并顺利签订设计合约后,设计公司才会开始进行相关施工图面的绘制。

(二)合同签订

设计合同与工程合同为分开签订,在完成所有设计图的绘制之后可依图估价,业主可选择给设计公司施工,或是另外自己找施工队。也有另外一种方式是设计与工程合并签约,这种情况需要建立在双方充分信任的基础之下,好处是可以实际依照业主的预算进行整体规划,省去若依图估价时超出预算,而需重新改图的时间。不论是选择上述何种方式,都一定要仔细确认合约条款是否合理、完整,所有细节白纸黑字写清楚,以保障双方权益,避免日后发生装修纠纷。

设计阶段


三、工程阶段到完工

(一)施工及监工

一个完整的施工流程包含保护、拆除、水电、空调、泥作、防水、油漆……多项步骤,不论是屋主要自己监工或是委托设计师,都建议要对施工流程有基本的认识,以便掌握工程进度与质量。若是过程中有需要设计变更,千万记得要确认清楚图面与估价单再进行施工,以免产生装修纠纷。

(二)完工及验收

完工后必须针对每项工程及空间逐一验收,验收通过后才算完成装修程序。若完工成果不如预期,将不通过的项目一一记录下来,请设计师或工班改善,在问题还没解决之前,别轻易签订同意书及支付尾款,以免日后房子发生状况,陷入求偿无门的窘境。此外,设计公司通常会给予一年的保固期(依公司而定),若成品在非人为破坏的情况下损坏,设计师需依照合约履行保固责任,屋主们可别忘了这项应有的保障哦!

完工验收阶段

以上就是业之峰装饰小编想要告诉大家的关于装修流程有哪些的全部内容了,想了解更多信息,请点击在线咨询,跟我们联系。
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